Hva er forskjellen på verditakst og eierskifterapport? +
En verditakst gir en beregning av boligens markedsverdi og låneverdi basert på befaring. Den brukes typisk ved refinansiering eller lånesøknad.
En eierskifterapport (tilstandsrapport) dokumenterer boligens tekniske tilstand i detalj, og er obligatorisk ved salg av bruktbolig etter de nye reglene fra 2022. Den kan kombineres med en verditakst.
Hva er en eierskifterapport, og er den obligatorisk? +
En eierskifterapport er en teknisk tilstandsrapport som beskriver bygningens vedlikeholdsmessige status. Den er ikke lovpålagt, men det er sterkt anbefalt å bestille den ved boligsalg – den gir selger en mer begrenset ansvarssituasjon og kjøper bedre forutsigbarhet.
Hvilke områder dekker dere? +
Vi utfører oppdrag primært i Florø og omegn. Ta kontakt for å høre om vi dekker ditt område.
Hvor lang tid tar en befaring? +
Tidsbruken avhenger av boligens størrelse og type rapport. En verditakst tar gjerne 1–2 timer, mens en eierskifterapport kan ta 3–5 timer for en enebolig. Rapporten leveres normalt innen noen virkedager etter befaring.
Hva er en forhåndstakst? +
En forhåndstakst er en verditakst for en bolig som ennå ikke er bygd, eller der det planlegges en oppgradering. Den sier noe om forventet verdi etter at bygningen er ferdigstilt eller endringen gjennomført. Pris etter avtale.
Hva er BMTF, og hvorfor er det viktig? +
BMTF – Byggmestrenes Takseringsforbund – er en bransjeorganisasjon som kun organiserer takstmenn med mesterbrev i byggfag. Medlemskap sikrer at takstmannen har solid fagkunnskap og følger bransjens etiske retningslinjer og kvalitetskrav.
Hvordan bestiller jeg en takst? +
